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À vendre, Duplex ultra lumineux au coeur du centre ville à ATHIS MONS (91200).

84 m² - 238 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à ATHIS MONS, en plein centre ville ce Duplex de bon standing dénombre 3 pièces principales réparties sur 84 m². Il est pourvu d'une cuisine toute équipée, de 2 chambres de 11 et 13 m² et d'un grand séjour de 27 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau avec wc et d'une salle de bain avec wc ! Au rez de chaussée, possibilité de créer une troisième chambre et à l'étage un coin bureau ou jeu. Pour tous vos déplacements, ce bien est à 10 min du tramway, à 12 min d'une station RER C à pied et à 1 min d'un arrêt de bus. Vous serez à 2 min de plusieurs établissements scolaire ainsi qu'à 200m des commerces. De plus, cet appartement dispose de 2 balcons sur lequel vous pourrez profiter du beau temps. Il comporte également un garage double en sous sol pour y stationner votre véhicule ou entreposer vos affaires. L'appartement se trouve au dernier étage avec ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Point non négligeable, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz. Proposé à 245000€, ce joli duplex vous ravira à coup sur Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3801

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Adresse sur fiche commerciale

Non

Code postal

91200

Ville

ATHIS MONS

Pays

France

Secteur

5

Exposition

Sud

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

14 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

3 min

Gare-Métro-RER

RER C

Prix

238000 EUR

Charges forfaitaires

190 EUR

Prestations / charges

EF/ASCENSEUR/SYNDIC/ASSURANCE/ECLAIRAGE PC/MENAGE

Taxe Foncière

1618 EUR

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

2280 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1995

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

84 m2

Surface séjour

27.03 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

107 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

La vie dans le quartier de Centre-ville : stats et infos utiles

Centre-ville est un quartier d'Athis-Mons, urbain et calme, s'étalant sur une superficie de 3,4 km². Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux espaces de verdure.

La population de Centre-ville

Avec ses 9 694 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 38 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (51 %). Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (presque 49 % des familles).

L'immobilier dans le quartier de Centre-ville

L'immobilier de ce quartier se compose en grande majorité d'appartements (63 % contre 37 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de locataires et 49 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un quart.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ATHIS MONS

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