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À vendre, appartement de 81 m², 5 pièces à ABLON SUR SEINE (94480).

81 m² - vendu

À vendre, appartement de 81 m², 5 pièces à ABLON SUR SEINE (94480).

81 m² - vendu

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Description de l' Appartement en vente

Situé à ABLON SUR SEINE (94480), cet appartement de bon standing, datant de l'année 1968, comporte 5 pièces réparties sur 80 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 9 à 11 m² et d'un grand salon/séjour de 26 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau. Un débarras de 2 m² propose différentes solutions de rangement. Vous serez à 1 km des commerces ainsi qu'à 10 min d'un établissement scolaire. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez également un arrêt de bus à 5 min et une ligne de RER à 10 min. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 2e étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage collectif qui marche au gaz. Ce logement a un indice DPE de classe E. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie G. Le prix de cet appartement est de 154 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété sont de 3 000 euros par an. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 3744.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3744

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ablon-sur-Seine

La vie à Ablon-sur-Seine : statistiques et données utiles

Ablon-sur-Seine (94480) est une ville assez vivante du Val-de-Marne. Cette commune citadine, s'étendant sur 1,1 km², est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Située à 18,21 km de Paris, elle est adjacente aux communes suivantes : Villeneuve-le-Roi, Villeneuve-Saint-Georges, Vigneux-sur-Seine et Athis-Mons.

Le logement à Ablon-sur-Seine

L'immobilier d'Ablon-sur-Seine se compose en grande majorité d'appartements (65 %). Les maisons individuelles représentent donc 35 % des habitations. Les propriétaires constituent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 12 % des logements.

La taxe d'habitation (25 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux supérieures à celles du département, respectivement 23 % et 13 %.

La démographie d'Ablon-sur-Seine

Avec sa population de 5 327 habitants, Ablon-sur-Seine est une ville plutôt jeune qui affiche un âge moyen de 38 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 52 % des ménages). Au sein des actifs, les salariés et ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ablon-sur-Seine.

  • Densité de population :

    4 990 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    10 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ATHIS MONS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ATHIS MONS
    35 avenue François Mitterrand
    91200 Athis Mons

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