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À vendre à VILLENEUVE SAINT GEORGES (94190), appartement d'une surface habitable de 81 m².

81 m² - 170 000 € **

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À vendre à VILLENEUVE SAINT GEORGES (94190), appartement d'une surface habitable de 81 m².

81 m² - 170 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à VILLENEUVE SAINT GEORGES (94190), cet appartement de très bon standing, achevé en 1970, comporte 5 pièces réparties sur 81 m². Il est pourvu de 3 chambres et d'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Son double séjour de 25 m² est exposé ouest. Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à 0,5 km, cet appartement est bien entouré. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min et une ligne de RER à 10 min. De plus, cet appartement possède une terrasse de 8,1 m². Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. L'appartement est situé au 4e étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé d'un chauffage au sol. Le prix de cet appartement est fixé à 170 000 euros. Le bien fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 2 736 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 4079
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4079

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Adresse sur fiche commerciale

Non

Code postal

94190

Ville

VILLENEUVE SAINT GEORGES

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

5 min

Gare-Métro-RER

Villeneuve saint georges

Prix

170000 EUR

Charges forfaitaires

2736 EUR

Prestations / charges

Eau C/F
Poubelle
Entretien bâtiment

Coût Energie

1020 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

2736 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

PVC

Surface

81 m2

Surface séjour

25 m2

Surface terrasse

8.1 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Villeneuve-Saint-Georges

Villeneuve-Saint-Georges : superficie, taxe foncière, population et plus encore

Villeneuve-Saint-Georges, ville du Val-de-Marne, est une commune calme. S'étalant sur 8,3 km², cette ville au paysage urbain dispose de très nombreux espaces verts. Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Située à 18,6 km de Paris, elle est voisine de Montgeron, Vigneux-sur-Seine, Villeneuve-le-Roi, Crosne, Créteil, Ablon-sur-Seine, Orly, Choisy-le-Roi et Valenton.

Villeneuve-Saint-Georges et l'immobilier

L'immobilier de Villeneuve-Saint-Georges est en grande partie constitué d'appartements (70 %). Les maisons individuelles représentent donc 30 % des habitations. On y trouve 63 % de locataires et 37 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles constituent un peu moins d'un tiers des logements.

La taxe d'habitation (31 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus élevées que celles du département, respectivement 23 % et 13 %.

Villeneuve-Saint-Georges et ses habitants

Avec sa population de 32 995 habitants, Villeneuve-Saint-Georges est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen est de 34 ans. 69 % de la population active sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 48 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Villeneuve-Saint-Georges.

  • Densité de population :

    3 990 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    33 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    36 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ATHIS MONS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ATHIS MONS
    35 avenue François Mitterrand
    91200 Athis Mons

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