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À vendre à ABLON SUR SEINE (94480), maison d'environ 135 m².

135 m² - 339 000 € **

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À vendre à ABLON SUR SEINE (94480), maison d'environ 135 m².

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Description de la Maison en vente

Située à ABLON SUR SEINE (94480), cette maison récente de bon standing comporte 5 pièces réparties sur 135m2 dont 90 m² habitable, 318 m² de terrain. Elle est pourvue d'une salle de bain, de 3 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, ainsi que de 2 toilettes et d'une cuisine aménagée/équipée. Avec des commerces à 1 km ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien entourée. Ce logement étant à 8 min d'une station de RER et à 5 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Un sous-sol total. Elle comporte également plusieurs places de stationnement, une cave à vin de 8m2, un garage indépendant de 40m2 et un grenier non aménagé. Cette maison est construite sur 2 niveaux et un sous sol. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage récent alimenté au gaz. Cette maison possède aussi une belle cheminée. Le prix de cette maison est de 339 000 euros. DPE En cours Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 3768.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3768

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Adresse sur fiche commerciale

Non

Code postal

94480

Ville

Ablon sur seine

Pays

France

Secteur

Ablon sur seine

Exposition

Sud

Nombre étages

2

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès RER

8 min

Accès Ecole

5 min

Gare-Métro-RER

Ablon sur seine

Prix

339000 EUR

Taxe Foncière

1708 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

135 m2

Surface séjour

33 m2

Surface terrain

318 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Ablon-sur-Seine

La vie à Ablon-sur-Seine : statistiques et données utiles

Ablon-sur-Seine (94480) est une ville assez vivante du Val-de-Marne. Cette commune citadine, s'étendant sur 1,1 km², est très riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Située à 18,21 km de Paris, elle est adjacente aux communes suivantes : Villeneuve-le-Roi, Villeneuve-Saint-Georges, Vigneux-sur-Seine et Athis-Mons.

Le logement à Ablon-sur-Seine

L'immobilier d'Ablon-sur-Seine se compose en grande majorité d'appartements (65 %). Les maisons individuelles représentent donc 35 % des habitations. Les propriétaires constituent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 12 % des logements.

La taxe d'habitation (25 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux supérieures à celles du département, respectivement 23 % et 13 %.

La démographie d'Ablon-sur-Seine

Avec sa population de 5 327 habitants, Ablon-sur-Seine est une ville plutôt jeune qui affiche un âge moyen de 38 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 52 % des ménages). Au sein des actifs, les salariés et ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ablon-sur-Seine.

  • Densité de population :

    4 990 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    10 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ATHIS MONS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ATHIS MONS
    35 avenue François Mitterrand
    91200 Athis Mons

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