Maison 6 pièces d'une surface habitable de 161 m² à vendre à VILLENEUVE LE ROI (94290).

161 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

Située à VILLENEUVE LE ROI, cette maison de bon standing, bâtie en 1954, ayant fait l'objet d'un agrandissement en 2015 (garantie décennale), comporte 6 pièces réparties sur 161 m², pour 298 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine aménagée/équipée et de 3 chambres. Elle est également dotée d'une salle de bain et de 2 toilettes. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de RER à 10 min et un arrêt de bus à 5 min. Avec des commerces à 1 km ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien placée. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Elle comporte aussi un grenier, parfait pour stocker différentes affaires et un garage motorisé pour garer votre voiture. Cette maison est construite sur 2 niveaux. La présence d'un visiophone et d'une alarme offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'accès à la maison est adapté aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui marche au gaz. Conduit existant pour cheminée ou poêle à bois. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Son prix est fixé à 365 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 3861.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3861

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Villeneuve-le-Roi

Vivre à Villeneuve-le-Roi : chiffres et données utiles

Villeneuve-le-Roi, commune du Val-de-Marne, est une ville paisible. Cette commune, située en pleine zone d'activité et s'étalant sur 8,4 km², possède de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Située à 16,48 km de Paris, elle est frontalière des communes suivantes : Vigneux-sur-Seine, Villeneuve-Saint-Georges, Orly, Athis-Mons, Ablon-sur-Seine et Paray-Vieille-Poste.

L'immobilier à Villeneuve-le-Roi

À Villeneuve-le-Roi, on compte 56 % de maisons individuelles et 44 % d'appartements. On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent un peu moins d'un quart du parc immobilier.

La taxe d'habitation (29 %) et la taxe foncière (26 %) sont toutes deux plus élevées que celles du département, respectivement 23 % et 13 %.

Les habitants de Villeneuve-le-Roi

Avec ses 19 782 habitants, Villeneuve-le-Roi est une ville plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 38 ans. Les foyers sont principalement composés de familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs villeneuvois.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Villeneuve-le-Roi.

  • Densité de population :

    2 360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ATHIS MONS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

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    35 avenue François Mitterrand
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