Vente : maison T4 (76 m²) à PARAY VIEILLE POSTE

76 m² - 380 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE Venez découvrir cette maison T4 au calme de 76 m² et de 428 m² de terrain, à PARAY VIEILLE POSTE (91550). Elle est disposée comme suit : un séjour de 23 m², une cuisine aménagée et deux chambres. Elle inclut aussi une salle d'eau avec wc et des toilettes. Elle offre aussi une entrée et deux dégagements. La maison possède des radiateurs multi-énergie. Cette maison possède aussi une terrasse et un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave. C'est une maison construite en 1985 et de standing. Cette maison est en très bon état général avec un extérieur en bon état. L'intérieur refait en 2019. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un garage et de quatre places de parking. Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 1 km des commerces et à huit minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. On trouve également le tram à huit minutes. Vous trouverez le cinéma Salle des Fetes à quelques minutes. Il y a aussi de nombreux commerces et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines. Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 380 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien vous ai présenté par Jonathan DUFOUR, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du RSAC d'Evry sous le numéro 837920875. Votre agence Guy Hoquet ATHIS MONS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4044

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Adresse sur fiche commerciale

Non

Ville

PARAY VIEILLE POSTE

Code postal

91550

Pays

France

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

5 min

Accès Tramway

8 min

Accès Ecole

8 min

Prix

380000 EUR

Taxe Habitation

114 EUR

Taxe Foncière

625 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Séparation des eaux

Surface

76 m2

Surface séjour

22.71 m2

Surface terrain

428 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

243 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Paray-Vieille-Poste

Paray-Vieille-Poste en quelques statistiques

Paray-Vieille-Poste, ville de l'Essonne, est une commune calme. Située à 15,55 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Wissous, Rungis, Orly, Athis-Mons, Morangis, Thiais, Savigny-sur-Orge et Villeneuve-le-Roi.

Cette ville, située en pleine zone d'activité et couvrant une superficie de 60 km², dispose de beaucoup d'espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier à Paray-Vieille-Poste

À Paray-Vieille-Poste, l'immobilier se compose en grande partie de maisons individuelles (69 %). Les appartements représentent donc 31 % des logements. On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 12 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (4 %) et la taxe foncière (11 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 13 %.

La démographie de Paray-Vieille-Poste

La ville compte une population de 7 231 habitants et a un âge moyen de 42 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (environ 47 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (52 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Paray-Vieille-Poste.

  • Densité de population :

    1 200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1030 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ATHIS MONS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet ATHIS MONS
    35 avenue François Mitterrand
    91200 Athis Mons

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